シャルマン文京千駄木

  • 東京都文京区千駄木三丁目

  • 山手線 / 西日暮里駅 徒歩7分

  • 1977年築 / 9階建 / 134戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
1,599万円
86.3万円/㎡
相場
1,585万円
85.5万円/㎡
1,267
1,479
1,691
1,903
AI査定結果
推定相場価格
1,585万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,479万円〜1,691万円
79.8万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月3日
シャルマン文京千駄木
1,599万円（86.3万円/㎡）/ 3階 / 18.53㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は74.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/031,599万円86.3万円3階 18.53㎡ 1R南東
2025/06/013,780万円95.4万円4階 39.64㎡ 1LDK南東
2025/05/311,680万円90.7万円4階 18.53㎡ 1R南東
2025/05/191,399万円75.5万円3階 18.53㎡ 1R南東
2025/05/191,600万円86.3万円7階 18.53㎡ 1R南東
2025/05/021,399万円80.9万円3階 17.3㎡ 1R-
2025/04/131,700万円91.7万円7階 18.53㎡ 1R-
2025/03/031,400万円75.6万円3階 18.53㎡ 1R南東
2025/02/212,680万円67.6万円4階 39.64㎡ 1DK南東
2025/02/011,400万円80.9万円3階 17.3㎡ 1R-
2025/01/021,480万円79.9万円4階 18.53㎡ 1R南東
2024/12/231,800万円97.1万円7階 18.53㎡ 1R事務所可・自己使用も可東南向き南東
2024/12/222,980万円75.2万円7階 39.64㎡ -南東
2024/10/011,420万円76.6万円4階 18.53㎡ 1R北
2024/09/131,420万円76.6万円4階 18.53㎡ 1R南
2024/08/311,350万円78.0万円3階 17.3㎡ 1R-
2024/08/301,400万円75.6万円5階 18.53㎡ 1R北
2024/05/211,320万円71.2万円6階 18.53㎡ 1R北西
2024/05/111,320万円71.2万円6階 18.53㎡ 18.北西
2024/04/151,330万円71.8万円6階 18.53㎡ 1R南東
2024/04/051,350万円72.9万円4階 18.53㎡ 1R北西
2024/01/131,499万円80.9万円2階 18.53㎡ 1R南東
2024/01/111,480万円79.9万円5階 18.53㎡ 1R-
2024/01/061,499万円80.9万円2階 18.53㎡ 1R南
2023/12/251,360万円73.4万円2階 18.53㎡ 1R南
2023/12/231,360万円73.4万円2階 18.53㎡ 1R南東
2023/09/131,299万円70.1万円5階 18.53㎡ 1R北西
2023/08/311,380万円74.5万円5階 18.53㎡ 1R北
2023/08/251,480万円79.9万円5階 18.53㎡ 1R北西
2023/08/251,180万円63.7万円2階 18.53㎡ 1R南東
2023/07/211,250万円67.5万円7階 18.53㎡ 1R-
2023/06/221,500万円80.9万円4階 18.53㎡ 1R南東
2022/04/251,380万円76.7万円5階 18㎡ 1R-
2022/04/181,380万円74.6万円5階 18.5㎡ 1R南東
2022/03/181,300万円70.2万円6階 18.53㎡ 1R-
2022/03/011,300万円70.2万円2階 18.53㎡ 1R南東
2022/02/181,350万円72.9万円2階 18.53㎡ 1R南東
2021/09/051,150万円62.1万円5階 18.53㎡ 1R南東
2021/08/271,300万円70.2万円5階 18.53㎡ 1R-
2021/08/061,250万円67.5万円5階 18.53㎡ 1R南西
2021/03/051,300万円70.2万円4階 18.53㎡ 1R北西
2020/11/271,130万円61.1万円5階 18.5㎡ 1R南西
2020/11/271,130万円61.0万円5階 18.53㎡ 1R南東
2020/11/261,150万円62.2万円5階 18.5㎡ 1R南西
2020/11/051,180万円63.7万円5階 18.53㎡ 1R南東
2020/10/211,240万円66.9万円7階 18.53㎡ 1R南東
2020/07/051,080万円52.4万円4階 20.62㎡ 1戸-
2020/06/031,180万円63.7万円7階 18.53㎡ 1戸-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は90.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03シャルマン文京千駄木
文京区千駄木三丁目
西日暮里駅7分 1,599万円86.3万円18.53㎡1R3階 / 9階建 南東1977年134戸SRC
2024/11/23後楽園ビューハイツ
文京区小石川二丁目
後楽園駅2分 1,950万円104.8万円18.6㎡1R7階 / 12階建 北1978年128戸SRC
2023/04/15第27宮庭マンション
文京区大塚四丁目
新大塚駅3分 1,580万円77.0万円20.52㎡1R4階 / 10階建 西1979年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.8%上昇、文京区では12.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は文京区の平均と比較して20.9%割高です。
1972〜1982年築, 専有面積8.53㎡〜28.53㎡の平均販売価格
東京都
84.9万円/㎡
前年比+12.8%
文京区
71.4万円/㎡
前年比-12.7%

マンション概要

マンション名シャルマン文京千駄木
所在地東京都文京区千駄木三丁目
交通山手線西日暮里駅徒歩7分
築年月1977年
階数9階建
総戸数134戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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