1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
文京区
81.7万円/㎡
前年比-3.5%
シャルマン文京千駄木
東京都文京区千駄木三丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩7分
1977年築 / 9階建 / 134戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
1,629万円
87.9万円/㎡
1,090
1,449
1,809
2,168
AI査定結果
推定相場価格
1,629万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,449万円〜1,809万円
78.2万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月31日
シャルマン文京千駄木
1,599万円（86.3万円/㎡）/ 3階 / 18.53㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は77.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 1,599万円 | 86.3万円 | 3階 | 18.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/22 | 3,780万円 | 95.4万円 | 4階 | 39.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 1,700万円 | 91.7万円 | 7階 | 18.53㎡ | 1R | - |
| 2025/05/31 | 1,680万円 | 90.7万円 | 4階 | 18.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,600万円 | 86.3万円 | 7階 | 18.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,399万円 | 75.5万円 | 3階 | 18.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/03 | 1,400万円 | 75.6万円 | 3階 | 18.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/21 | 2,680万円 | 67.6万円 | 4階 | 39.64㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/01 | 1,400万円 | 80.9万円 | 3階 | 17.3㎡ | 1R | - |
| 2025/01/02 | 1,480万円 | 79.9万円 | 4階 | 18.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,980万円 | 75.2万円 | 7階 | 39.64㎡ | - | 南東 |
| 2024/10/01 | 1,420万円 | 76.6万円 | 4階 | 18.53㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/13 | 1,420万円 | 76.6万円 | 4階 | 18.53㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/31 | 1,350万円 | 78.0万円 | 3階 | 17.3㎡ | 1R | - |
| 2024/08/30 | 1,400万円 | 75.6万円 | 5階 | 18.53㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/21 | 1,320万円 | 71.2万円 | 6階 | 18.53㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/11 | 1,320万円 | 71.2万円 | 6階 | 18.53㎡ | 18. | 北西 |
| 2024/04/15 | 1,330万円 | 71.8万円 | 6階 | 18.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/05 | 1,350万円 | 72.9万円 | 4階 | 18.53㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/13 | 1,499万円 | 80.9万円 | 2階 | 18.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/11 | 1,480万円 | 79.9万円 | 5階 | 18.53㎡ | 1R | - |
| 2024/01/06 | 1,499万円 | 80.9万円 | 2階 | 18.53㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/25 | 1,360万円 | 73.4万円 | 2階 | 18.53㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/13 | 1,299万円 | 70.1万円 | 5階 | 18.53㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/31 | 1,380万円 | 74.5万円 | 5階 | 18.53㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 79.9万円 | 5階 | 18.53㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 63.7万円 | 2階 | 18.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/21 | 1,250万円 | 67.5万円 | 7階 | 18.53㎡ | 1R | - |
| 2023/06/22 | 1,500万円 | 80.9万円 | 4階 | 18.53㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は104.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | シャルマン文京千駄木 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅7分 | 1,599万円 | 86.3万円 | 18.53㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 134戸 | SRC |
| 2024/11/23 | 後楽園ビューハイツ 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 1,950万円 | 104.8万円 | 18.6㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 北 | 1978年 | 128戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、文京区では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は文京区の平均と比較して5.6%割高です。